Chargement

Copropriété : Ces charges qui n’en finissent pas de grimper !

Posté le : 20/06/2017

Selon une étude publiée mardi 13 juin par l'Association des responsables de copropriétés (ARC), qui a passé au crible les différents postes de dépenses des ménages à partir des données comptables de 2500 copropriétés, les charges de copropriété ont augmenté en moyenne de 3,9% par rapport à 2015. Et depuis 2007, les charges ont augmenté de plus de 30%. "Une augmentation qui se situe bien au-dessus de l’inflation qui a été d’environ 0,5% au cours de cet exercice en fonction de la nature des dépenses", fait remarquer l'association.

Toujours selon l'association, ce sont les dépenses en assurance qui ont le plus augmenté. Elles ont quasiment doublé (+82%), "du fait du double effet des sinistralités nationale et locale, cette dernière résultant du vieillissement du parc immobilier". Plus inquiétant, s'il est normal que les primes exigées par les assureurs s'envolent après qu'une copropriété eut déclaré des sinistres importants, "on ne voit aucune baisse lorsqu'une copropriété est sortie d'une période où plusieurs sinistres l'ont affectée".

Le montant facturé par les syndics pour les dépenses de gestion courante ont également flambé (+48% depuis 2007). L'ARC pointe les pratiques abusives des syndics en matière de prestations particulières et d’augmentation des forfaits de base à l’occasion de la mise en place du contrat-type imposé par la loi Alur.  

Parmi les autres postes de charges ayant fortement augmenté depuis 2007, figurent les dépenses de chauffage et d'eau chaude sanitaire (+35%), l'eau (+30%), le gardiennage (+26%) et l'entretien (+25%).

Autres articles

L'immobilier d'entreprise attire de plus en plus d'investissements

La masse des capitaux à investir en immobilier d’entreprise dans le monde a encore augmentép pour atteindre 443 milliards de dollars, selon la 12ème édition de l’étude « Great Wall of Money ».

Lire la suite

Lancement de l’indice d’attractivité immobilière des villes du Grand Paris

La Fnaim du Grand Paris a passé au crible 278 villes d’Ile-de-France en leur attribuant des notes déterminant leur attractivité immobilière.

Lire la suite

Immobilier : Comment calculer la plus-value lors de la vente ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, il est possible pour le vendeur de prendre en compte le coût des travaux qu'il a réalisés dans le calcul de la plus-value.

Lire la suite

Comment baisser la taxe d'habitation des résidents des maisons de retraite ?

Les maisons de retraite vont-elles répercuter la baisse de la taxe d'habitation pour compenser la hausse de la CSG qui touche les retraités ?

Lire la suite

Péages en forte hausse

Le passage au péage des autoroutes va encore augmenter.

Lire la suite

La hausse de l'immobilier continue

Les prix des logements anciens et le volume de transactions continuent d'augmenter au deuxième trimestre 2017.

Lire la suite